Stratégie de marketing

Campagnes publicitaires hyper-ciblées sur Google

Ce qu’il faut faire :

  • Utilisez le ciblage géographique pour vous concentrer sur les acheteurs de marchés spécifiques comme Montréal, Québec et les environs.
  • Enchérissez de manière agressive sur les enchères payantes de Google pour des mots-clés à fort impact tels que « maisons de luxe à Montréal » ou « maisons à vendre à Montréal ».
  • Reciblez les utilisateurs qui cliquent sur les annonces mais qui ne convertissent pas avec des annonces dynamiques mettant en valeur le bien.

Pourquoi ça marche :

  • Google Ads garantit que vos annonces apparaissent en premier dans les résultats de recherche, ce qui leur confère une visibilité inégalée, en particulier sur les marchés immobiliers concurrentiels.
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Visuels et visites virtuelles de haute qualité

Ce qu’il faut faire :

  • Investissez dans la photographie professionnelle, la vidéographie par drone et les visites virtuelles en 3D (par exemple, Matterport).
  • Utilisez ces visuels dans les campagnes publicitaires, les médias sociaux et les sites web immobiliers pour mettre en valeur les meilleures caractéristiques de la propriété.
  • Reciblez les utilisateurs qui cliquent sur les annonces mais qui ne convertissent pas avec des annonces dynamiques mettant en valeur le bien.

Pourquoi ça marche :

  • Les acheteurs passent plus de temps sur les annonces dont les visuels sont immersifs, et cela crée un lien émotionnel qui différencie le bien.
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Publicité localisée dans les médias sociaux

Ce qu’il faut faire :

  • Lancer des campagnes publicitaires sur Facebook et Instagram ciblées sur des données démographiques et des comportements spécifiques.
  • Utilisez une segmentation détaillée de l’audience pour atteindre les acheteurs potentiels qui déménagent de Toronto ou de Vancouver à Montréal.
  • Promouvoir des posts interactifs, tels que des visites virtuelles en direct ou des sessions de questions-réponses sur l’annonce.

Pourquoi ça marche :

  • Les plateformes sociales permettent un ciblage et un engagement précis, ce qui facilite la mise en relation avec des acheteurs motivés.
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Marketing de contenu et SEO

Ce qu’il faut faire:

  • Rédigez des articles de blog, des guides ou des vidéos sur des sujets tels que « Les meilleures raisons d’acheter une propriété à Montréal » ou « Les joyaux cachés de l’immobilier au Québec ».
  • Optimisez les descriptions des biens immobiliers avec des mots-clés de référencement afin de garantir leur classement organique.
  • Utilisez des campagnes de courrier électronique ciblées avec des liens vers ces éléments de contenu pour les acheteurs potentiels.

Pourquoi ça marche :

  • Le contenu éducatif positionne Hervey en tant qu’expert et attire du trafic à partir de recherches de longue haleine qui pourraient se transformer en clients potentiels.
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Collaboration avec les spécialistes de l’immobilier

Ce qu’il faut faire :

  • Établir des partenariats avec des sociétés de relocalisation, des courtiers internationaux et des influenceurs immobiliers pour présenter les annonces.
  • Offrir des possibilités de marketing co-brandé pour faire la promotion croisée des inscriptions.

Pourquoi ça marche :

  • Élargit le bassin d’acheteurs en faisant appel à des professionnels qui travaillent directement avec des personnes qui déménagent pour des raisons professionnelles ou personnelles.
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